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武汉2020年引入107家首店超过30家入驻武汉K11
发布人: 永乐国际官网平台 来源: 永乐国际官网平台登录 发布时间: 2021-01-16 09:37

  2020年,被新冠肺炎疫情突袭的实体商业几近于崩塌之地,零售品牌市场战线不断收缩,全国首店经济受拖累严重,但区域发展水平差异化明显,绝对中心城市如上海,在疫情最严峻的上半年依然交出了较其他城市更优秀的首店成绩单。

  2020下半年,随着实体商业加速回暖,全国首店经济有何新面貌?我们聚焦全国十二大主流商业城市,逐一回顾梳理其2020下半年的首店经济,并结合上半年的首店观察作全年度的首店品牌数据呈现,一起来看下。

  众所周知,在过去的一年里,武汉这座英雄城市全方位面临着史无前例的存亡时刻。2020年4月8日零时,武汉离汉离鄂通道管控正式解除,全市经济社会活动由“暂停”转向“重启”。

  回顾2020年一季度,在武汉1月23日实施“封城”措施前,共有12家品牌首次进驻武汉,随后陷入长达四个月的停摆,直到五月底本地消费市场开始逐步回暖,下半年有80余家首店品牌相继开业,涵盖服饰、美妆、珠宝、餐饮娱乐、生活服务、亲子体验等业态,品牌属地涵盖中国、日本、韩国、泰国、英国、美国、、意大利、、、西班牙、新加坡等国家地区。

  据联商网零售研究中心不完全统计,2020全年武汉共引进首店品牌107家,品牌主要以餐饮和美妆为主。其中零售业态52家,占比49%;其次是餐饮业态43家,占比40%;生活服务类12家,占比11%。

  首店量级的具体分布情况上,主要以区域为主,其中武汉首店为59家(包含同日双店齐开),占比为55%;华中首店40家,占比为37%,其中茶颜悦色是首次在湖南省外开店;全国首店8家,占比8%,其中高端美妆零售品牌 「HAYDON 黑洞」为全球首店。

  2020年初由于疫情原因耽误的武汉开店计划,12月1日,湖南长沙知名茶饮网红品牌茶颜悦色,终于在武汉汉口的网红商业街——武汉天地开业。

  开业现场不乏提前一天连夜排队8小时的消费者,排着几百人长队的开业照片迅速占据当日新浪微博热搜榜第一名。

  武汉天地是武汉市内著名的网红商业街,风格类似上海新天地,属于老工业建筑翻新改建的商业步行街,人气和品质定位都很不错。

  消费人群以年轻人为主,尤其是年轻女孩很多。这是茶颜悦色武汉首店选择武汉天地的主要原因,也与茶颜悦色此前在长沙开店的策略一致。

  接近茶颜悦色创始人吕良的身边人透露,选择武汉作为茶颜出省的第一站,就是看中武汉是长沙高铁出城范围内,里程和通勤时间最近的大城市。吕良希望能在便捷的通勤条件下,茶颜团队能把管理触角,继续有效的深入到武汉这个首个外地市场。据长江日报报道,武汉天地恢复运营后,重点引进潮流零售、特色餐饮以及夜生活等网红品牌首进武汉门店。

  “年初受疫情重创,商圈也受到影响,也让我们对商圈品牌定位进行了重新思考。”武汉天地品牌部工作人员介绍。2020年该商圈先后引入世界级咖啡网红品牌%Arabica、湖南外首家茶颜悦色等人气新茶饮,以及木屋烧烤华中旗舰店、来自成都的贰麻酒馆等网红餐饮店。

  近年来,武汉新入场的商业体,不少都打出“首店”的概念。“首店经济”也正从传统一线城市向新一线城市下沉,截止目前统计,江城五大商圈已聚集国际国内首店200余家。

  2020年7月,GUCCI彩妆香氛精品店在武商广场迎客,这也是该品牌的华中首店。一年前,GUCCI 彩妆所属科蒂中国经过多重考察,决定将华中首店开在武商广场。然而突如其来的新冠疫情,让原本打算5月在汉开业的GUCCI彩妆精品店不得不放缓节奏。

  科蒂中国奢侈品部相关负责人表示,武汉是华中首店,也是全国战略重点,开店“门槛”不低。诸如城市目标人群、城市商业活跃度、具有全市覆盖力的核心商圈以及商业体品牌级数、客单消费等均达到了近乎严苛的标准。“期待武汉店在全国叫响名号。”

  12月12日,备受瞩目的武汉K11购物艺术中心在武汉核心商圈——解放大道商圈如期开幕,武汉也成了继后,第二个同时开有两家K11艺术购物中心的城市。

  作为2020年武汉内环唯一开幕的大型商业综合体,总体量达24.7万方,涵盖购物艺术中心、K11 ATELIER办公楼及K11旗下首个室外休闲慢生活街区AVENUE 11。

  不同光谷的K11 Select,此次武汉K11定位高端,超过30%的品牌是首次进入武汉甚至华中。

  率先开业的武汉K11 II 馆以及商业街区AVENUE 11中涵盖了香奈儿以及Armani Boutique等奢侈品牌美妆门店,其中如欧珑、奥伦纳素等则在这里开出了华中地区首店。在今年开业的 I 馆中,依托中国首家Antonia买手店,许多设计师品牌也将在华中地区亮相。

  星巴克带来了华中首家集合咖啡、茶、酒文化于一体的星巴克臻选™咖啡·酒坊,将酒吧体验与臻选咖啡全方位完美融合,咖啡与酒吧一体的新模式。

  不同于住宅项目,商业地产开发是一个细节和概念变动叠加的过程,运营商需要长期慢养才能项目活力以及日后回报。而从更大的层面来看,K11也希望能通过在武汉的成功,将自身塑造成华中区的地标性商业品牌。

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